Ihr eigener Garten vor der Tür – Schöne Terrassenwohnung in ruhiger Lage in Hastedt

Lage: 28207 Bremen

Kaltmiete 530.0 €
Objektart Apartment
Wohnfläche 45.0 m²
Zimmer 2.0
Grundstück m²
Vermietbare Fläche m²

Preise

Kaltmiete 530.0 €
Kaltmiete 530.0 €
Warmmiete 650.0 €
Nebenkosten 120.0 €
Hausgeld €
Kaution 1590,00 €

Eckdaten

Vermarktungsart Miete
Objektkategorie Wohnung
Objektart Apartment
Wohnfläche 45.0 m²
Grundstücksfläche m²
Nutzfläche m²
Gesamtfläche m²
Vermietbare Fläche m²
Zimmer 2.0
Schlafzimmer
Badezimmer 1.0
Etage
Anzahl Etagen
Wohneinheiten
Gewerbeeinheiten
Baujahr 1929
Letzte Modernisierung
Verfügbar ab 01.11.2026

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweistyp VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse C
Energiekennwert 84.3 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energie mit Warmwasser Nein
Ausweis erstellt am 06.02.2024
Ausweis gültig bis 06.02.2034

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen und gepflegten Dreiparteienhauses in Bremen-Hastedt.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss und eignet sich besonders gut für eine Einzelperson. Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das angrenzende Wohnzimmer bietet Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Ein besonderes Plus ist der eigene Gartenanteil, der dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier lässt sich der Feierabend entspannt im Grünen verbringen oder die Terrasse als zusätzlicher Wohnbereich im Freien nutzen.

Das Badezimmer ist hell und zeitlos gefliest. Ergänzt wird es durch ein separates, modern ausgestattetes WC. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Die Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus kompaktem Wohnraum, ruhiger Hausgemeinschaft und privatem Außenbereich und ist damit ideal für alle, die ein überschaubares und gemütliches Zuhause suchen.

Der Gartenanteil ist Bestandteil des Mietobjekts und steht dem Mieter exklusiv zur Verfügung. Die laufende Pflege des Gartens ist durch den Mieter zu übernehmen.

Mietbeginn 01.11.26

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem guten gepflegten Zustand und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

– Moderne Einbauküche
– Hochwertige Spachteltechnik und individuelle Wandgestaltung
– Helles Duschbad
– Separates WC
– Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz
– Schöne Südterrasse mit Zugang zum Garten
– Fahrradabstellmöglichkeit im Schuppen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Plattenheide im beliebten Bremer Stadtteil Hastedt. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Wohnanlagen, Grünflächen und einer guten Infrastruktur aus und bietet damit eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bieten sich die umliegenden Grün- und Erholungsflächen sowie die Weser und das nahegelegene Weserstadion an.

Die Bremer Innenstadt ist von Hastedt aus schnell erreichbar. Über die gut ausgebauten Verkehrswege besteht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das überregionale Straßennetz. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Lage gut angebunden.

Besonders angenehm ist die Verbindung aus stadtnaher Lage und einem ruhigen, grünen Wohnumfeld. Die Plattenheide bietet damit gute Voraussetzungen für alle, die die Vorzüge der Stadt schätzen und gleichzeitig Wert auf ein entspanntes Zuhause mit Freiraum legen.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot.

Gerne beraten wir Sie zu der von Ihnen ausgewählten Immobilie und möchten Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin ermöglichen. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass wir die Besichtigungstermine mit dem Mieter abstimmen müssen und daher nicht jeden gewünschten Termin realisieren können.

Nach vorheriger Absprache ist am kommenden Dienstag, den 15.09., am Nachmittag eine Besichtigung der Wohnung möglich.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer. Teilen Sie uns dabei bitte auch bereits folgende Informationen mit:

– Zu welchem Zeitpunkt möchten Sie gerne einziehen?
– Welchen Beruf üben Sie aus und wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen?
– Bei Studenten oder Auszubildenden muss grundsätzlich ein Elternteil als Vertragspartner in den Mietvertrag aufgenommen werden. Wäre dies bei Ihnen möglich?
– Wann wären Besichtigungstermine für Sie möglich? Idealerweise nennen Sie uns 2–3 mögliche Termine.

Gerne können Sie uns auch während der üblichen Bürozeiten telefonisch erreichen. Sollte unser Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, hinterlassen Sie uns bitte ebenfalls Ihre Kontaktdaten sowie die Objekt-ID bzw. die Anschrift der Immobilie.

Objekt-Anfrage

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Wir melden uns zeitnah bei Ihnen und beantworten gerne Ihre Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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