Gemütliche Dachgeschosswohnung in der Neustadt, Garage möglich

Lage: 28201 Bremen

Kaltmiete 395.0 €
Objektart Apartment
Wohnfläche 35.0 m²
Zimmer 2.0
Grundstück
Vermietbare Fläche

Preise

Kaltmiete 395.0 €
Kaltmiete 395.0 €
Warmmiete 525.0 €
Nebenkosten 130.0 €
Hausgeld
Kaution 790,00

Eckdaten

Vermarktungsart Miete
Objektkategorie Wohnung
Objektart Apartment
Wohnfläche 35.0 m²
Grundstücksfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Vermietbare Fläche
Zimmer 2.0
Schlafzimmer
Badezimmer
Etage
Anzahl Etagen
Wohneinheiten
Gewerbeeinheiten
Baujahr 1960
Letzte Modernisierung
Verfügbar ab 01.09.2026

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweistyp VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse F
Energiekennwert 182.4 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energie mit Warmwasser Nein
Ausweis erstellt am 08.05.2018
Ausweis gültig bis 07.05.2028

Beschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße der beliebten Bremer Neustadt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie sowohl das modern geflieste Duschbad als auch den großzügig geschnittenen Wohnbereich.

Das helle Wohnzimmer überzeugt mit einer angenehmen Raumgröße und einer offenen Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Die Einbauküche ist mit einer großen Kühl-Gefrierkombination, einem Herd mit Cerankochfeld sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Sie kann nach Absprache für 250 € VB von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das verhältnismäßig großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank bietet und somit ideale Voraussetzungen für eine komfortable Einrichtung schafft.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche zur Verfügung.

Mietbeginn 01.09.26

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet im Einzelnen folgende Ausstattungsmerkmale:

– Laminatboden in moderner Holzoptik
– Modernes Badezimmer mit Dusche
– Modernisierte Elektrik
– Gegensprechanlage
– Eigener Kellerraum
– Kunststofffenster im Isolierverglasung
– 1 Garage können zu € 85,– gemietet werden

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in der Theodor-Storm-Straße in der Bremer Neustadt. In Infrastruktur ist sehr gut. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß, oder mit dem Fahrrad erledigen. Die nächste Haltestelle des ÖPNV befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie mit dem Rad in nur 10 Minuten.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen. Die Wohnung ist momentan noch vermietet
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht jeden Wunschtermin realisieren können.

Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte eine E-Mail unter Angabe Ihres vollen Namen, Telefonnummer und teilen uns bereits folgende Informationen mit:

– Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
– Welcher Beruf wird ausgeübt und welches Nettogehalt liegt vor?
– Bei Studenten oder Auszubildenden muss ein Elternteil in den Mietvertrag aufgenommen werden. Ist dies bei Ihnen möglich?
– Wann wäre ein Besichtigungstermin für Sie möglich? Idealerweise 2-3 Terminvorschläge.

Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Objekt-ID / Anschrift mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen – falls wir Sie telefonisch nicht erreichen – Terminvorschläge per E-Mail zusenden.

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